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Nel nuovo episodio di Finanza Positiva, Michele Baglioni ha ospitato Roberto Marzola e sua figlia Carlotta, titolari di Progetto Casa Sas, un’agenzia immobiliare con oltre quarant’anni di esperienza nel settore.
Roberto Marzola ha raccontato la nascita dell’agenzia nel 1983, ispirata dalla passione per l’edilizia e dall’intuizione di offrire un servizio innovativo in un periodo in cui il mercato immobiliare era ancora poco strutturato. Da allora, l’azienda ha continuato a crescere e ad adattarsi alle evoluzioni del settore, ponendo sempre maggiore attenzione alla professionalità e alla trasparenza nelle transazioni.
Negli anni, il settore ha subito profondi cambiamenti, diventando sempre più regolamentato e professionale. Roberto ha sottolineato come oggi sia fondamentale garantire la conformità urbanistica degli immobili per tutelare sia chi compra sia chi vende. Ferrara, a differenza di altre città italiane, ha mantenuto un mercato stabile, senza grandi fluttuazioni nei prezzi, grazie anche alla presenza dell’università e alla domanda di immobili per affitti agli studenti.
Carlotta Marzola è entrata in azienda nel 2017, dopo il diploma, portando freschezza e innovazione nella gestione dell’attività. Cresciuta respirando il mondo immobiliare, Carlotta ha trovato in questo lavoro la sua passione, grazie anche al contatto diretto con la clientela e all’interesse per il settore delle abitazioni.
Il settore immobiliare ha visto un forte sviluppo tecnologico. Se un tempo per trovare immobili in vendita si suonavano i citofoni, oggi esistono strumenti digitali avanzati che permettono di gestire, promuovere e vendere gli immobili in modo più efficiente. I social media, sebbene non siano il canale principale per le vendite, sono essenziali per rafforzare il brand e migliorare la percezione dell’agenzia.
Uno dei temi più interessanti affrontati nella puntata è stato quello degli investimenti immobiliari. Roberto e Carlotta consigliano ai giovani di iniziare con un affitto, per poi valutare l’acquisto con il supporto di un consulente finanziario. Conoscere la propria capacità di indebitamento è fondamentale per fare scelte consapevoli.
Guardando al futuro, il settore immobiliare dovrà confrontarsi con sfide come l’invecchiamento della popolazione, il passaggio generazionale del patrimonio immobiliare e l’evoluzione delle normative energetiche. Se da un lato il Superbonus 110% ha migliorato la qualità energetica degli edifici, dall’altro resta difficile immaginare una totale trasformazione del patrimonio immobiliare esistente.
Questa puntata di Finanza Positiva ha offerto uno spaccato interessante su un settore sempre dinamico, mettendo in luce le opportunità e le sfide del mercato immobiliare. Progetto Casa Sas rappresenta un esempio virtuoso di azienda familiare che ha saputo evolversi mantenendo sempre alta la qualità del servizio offerto.
